コスモ川崎シティウィング

  • 神奈川県川崎市川崎区池田一丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
2,880万円
66.6万円/㎡
相場
2,565万円
59.3万円/㎡
1,512
2,214
2,916
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,916万円
51.2万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ川崎シティウィング
2,880万円（66.6万円/㎡）/ 5階 / 43.22㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,880万円66.6万円5階 43.22㎡ 2DK南西
2025/04/202,680万円55.1万円6階 48.6㎡ 1LDK南西
2025/03/152,880万円59.3万円6階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/10/182,980万円61.3万円6階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/07/243,580万円73.7万円6階 48.6㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
コスモ川崎シティウィング
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 2,880万円66.6万円43.22㎡2DK5階 / 7階建 南西1990年19戸RC
2025/01/13ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 2,390万円59.5万円40.2㎡2K6階 / 10階建 南西1987年60戸SRC
2025/03/26ヴァンハウス川崎京町サングレイス
川崎市川崎区渡田山王町
八丁畷駅7分 2,680万円65.5万円40.89㎡1LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸SRC
2025/06/29ライオンズマンション川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 3,080万円76.5万円40.27㎡1LDK7階 / 9階建 南東1987年26戸RC
2025/07/05グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 2,780万円70.3万円39.53㎡2DK2階 / 8階建 南東1986年21戸RC
2024/01/29川崎南ダイカンプラザ
川崎市川崎区渡田新町一丁目
川崎新町駅7分 1,980万円53.1万円37.32㎡2K3階 / 4階建 東1991年17戸RC
2025/06/23ライオンズマンション川崎第14
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 2,000万円57.2万円34.96㎡1DK3階 / 8階建 西1991年49戸SRC
2025/06/27サンピア川崎
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅8分 2,290万円55.3万円41.38㎡1LDK5階 / 6階建 西1986年23戸RC
2025/07/01ライオンズマンション大師駅前
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅5分 3,199万円63.7万円50.19㎡2LDK3階 / 9階建 東1994年28戸SRC
2025/04/30メゾンミール川崎参番館
川崎市川崎区桜本一丁目
川崎駅19分 2,780万円53.3万円52.14㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年19戸RC
2025/03/18GSハイム川崎浜町
川崎市川崎区浜町三丁目
川崎駅16分 1,990万円51.9万円38.36㎡2DK7階 / 10階建 東1985年37戸RC
2024/08/05サンビューハイム川崎
川崎市川崎区浜町二丁目
浜川崎駅11分 2,300万円50.2万円45.83㎡2DK3階 / 5階建 南東1989年14戸RC
2025/06/08ライオンズマンション川崎大師
川崎市川崎区観音二丁目
川崎大師駅16分 2,780万円51.7万円53.78㎡1LDK+S3階 / 5階建 南1986年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市川崎区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して18.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市川崎区
56.4万円/㎡
前年比-1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ川崎シティウィング
所在地神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩4分
築年月1990年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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