コスモ川崎シティウィング

  • 神奈川県川崎市川崎区池田一丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,299万円
69.2万円/㎡
相場
3,195万円
67.0万円/㎡
2,230
2,874
3,517
4,160
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,517万円
60.3万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ川崎シティウィング
3,299万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 47.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,299万円69.2万円3階 47.66㎡ 2LDK南西
2025/10/172,800万円57.6万円6階 48.6㎡ 1LDK南西
2025/10/062,680万円62.0万円5階 43.22㎡ 1LDK南西
2025/07/082,880万円66.6万円5階 43.22㎡ 2DK南西
2025/04/202,680万円55.1万円6階 48.6㎡ 1LDK南西
2025/03/152,880万円59.3万円6階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/10/182,980万円61.3万円6階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/07/243,580万円73.7万円6階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/05/273,780万円77.8万円6階 48.6㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ川崎シティウィング
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,299万円69.2万円47.66㎡2LDK3階 / 7階建 南西1990年19戸RC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2025/11/14ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,480万円68.5万円50.83㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年43戸RC
2025/11/25モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,380万円60.6万円55.77㎡2LDK8階 / 9階建 南東1986年20戸RC
2025/08/23エクセレントハイツ川崎第3
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 2,750万円59.5万円46.18㎡2DK2階 / 6階建 南西1994年10戸鉄骨造
2025/01/13ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 2,390万円59.5万円40.2㎡2K6階 / 10階建 南西1987年60戸SRC
2025/03/26ヴァンハウス川崎京町サングレイス
川崎市川崎区渡田山王町
八丁畷駅7分 2,680万円65.5万円40.89㎡1LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 2,999万円74.5万円40.27㎡1LDK7階 / 9階建 南東1987年26戸RC
2025/11/26グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 2,380万円53.3万円44.66㎡2DK2階 / 8階建 南1986年21戸RC
2025/02/08ホーユウパレス宮前
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 2,790万円53.6万円52.03㎡2LDK10階 / 10階建 北西1986年32戸SRC
2024/01/29川崎南ダイカンプラザ
川崎市川崎区渡田新町一丁目
川崎新町駅7分 1,980万円53.1万円37.32㎡2K3階 / 4階建 東1991年17戸RC
2025/11/27セザール川崎大師
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅2分 2,380万円58.9万円40.44㎡2DK3階 / 8階建 南1987年30戸SRC
2023/10/29セントヒルズ川崎大師
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅5分 3,380万円60.2万円56.16㎡2LDK6階 / 10階建 南西1988年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市川崎区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市川崎区
65.3万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名コスモ川崎シティウィング
所在地神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩4分
築年月1990年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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